VENDU – Appartement Neuves-Maisons

Superbe appartement totalement réhabilité, VENDU LOUÉ, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans un immeuble du début du 20ème, composé de 4 pièces pour 70,9 m² Loi Carrez, localisé au 2 rue Aristide Briand à Neuves-Maison.

Loyer actuel : 670€ Charges Comprises
Revenu et rendement locatif annuel brut : 8040€ soit 6,70%
Revenu et rendement locatif annuel net : 6450€ soit 5,40%

Taxe foncière: 720 €/an
Charges de copropriété: 70 €/mois soit 840€/an (Gestion syndic, entretien, eau froide,ménage)

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes.

L’appartement de 70,9 m² Loi Carrez, se compose :
• Pièce de vie : 13,95 m²
• Cuisine: 10,89 m² (hotte, plaque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
• Chambre 1  : 13,02 m²
• Bureau : 8,19 m²
• Chambre 2 : 12,45 m²
• Salle d’eau : 2,76 m² (douche, meuble simple vasque, sèche serviette)
• Wc : 1,93 m²
• Entrée : 7,71 m²

Les plus de l’appartement :
• Beaux volumes, excellente luminosité
• Aucuns travaux à prévoir, appartement entièrement réhabilité

Les plus de la résidence :
• Aucuns travaux à prévoir
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement privilégié avec des commerces à proximité
• Quartier avec stationnements dans la rue et celles avoisinantes

Consommation énergétique (électricité-gaz) : 70€/ mois
Commission d’agence : 4 990€