Appartement T3 – Nancy

Localisation exceptionnelle et vue dégagée pour ce superbe appartement, de 3 pièces pour 65 m² Loi Carrez, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble édifié en 1970, localisé au 4 Place de la Division de Fer à Nancy dans la résidence de l’Europe.

Idéalement situé, à 10 minutes de la gare de Nancy, cet appartement offre une excellente accessibilité. Bus et tramway sont au pied de l’immeuble, et vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces (Supermarché Match, Carrefour Express, restaurants, loisirs, etc …). De plus, les axes autoroutiers sont accessibles en 10 minutes.

L’appartement de 65 m² Loi Carrez, se compose :
• Entrée/palier (placard intégré) : 9,26 m²
• Pièce de vie (salon, salle à manger) : 17,85 m²
• Cuisine (plan de travail, hotte, plaque de cuisson électrique, évier, four, rangements + arrivée et sortie d’eau pour machine à laver/sèche linge ou lave vaisselle) : 8,49 m²
• Salle d’eau (simple vasque, douche à l’italienne) : 3,67 m²
• Chambre 1 (avec cellier) : 13,97 m²
• Chambre 2 : 10,69 m²
• WC : 1,08 m²

Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité
• Excellente isolation phonique
• Vue dégagée et verdoyante

Viennent compléter l’appartement :
• Une cave
• Deux places de stationnement privative au sous-sol

Caractéristiques techniques de l’appartement :
• Huisseries double vitrage et oscillo-battant
• Porte blindée
• Volets roulants manuels

Les plus de la résidence :
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Pas de procédure en cours

Charges de copropriété (entretien des communs, gestion syndic, eau froide, chauffage et production d’eau chaude, ascenseur) : 192€/ mois
Taxe foncière :  950€
Commission d’agence : 4 990 €