Description
IDEAL INVESTISSEUR ! Superbe maison optimisée en ensemble immobilier, sans copropriété, sur 3 niveaux, de 3 appartements pour 159 m², avec une terrasse au rez-de-chaussée.
Valeur locative annuelle: 17 856 € / an.
Valeur locative net: 17 313 € / an.
Localisée 1 rue du jet d’eau à Ceintrey, dans un quartier résidentiel calme, avec accès direct à la nature, au centre ville, aux axes autoroutiers, vous trouverez à proximité, des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …
L’ensemble immobilier de 3 appartements se compose :
- Un appartement de type T2 de 44 m²
- Un appartement de type T3 de 55 m²
- Un appartement de type T3 de 60 m²
*AU REZ DE CHAUSSEE: 1er appartement T2
• Séjour : 14,5 m²
• Chambre : 19,1 m²
• Toilette : 1,4 m²
• Salle d’eau : 2,9 m²
• Cuisine : 6,5 m²
• Couloir : 8,5 m²
*AU PREMIER ETAGE: 2ème appartement T3
• Chambre 1 : 12,2 m²
• Chambre 2 : 13,8 m²
• Cuisine ouverte : 25,7 m²
• Salle d’eau : 3,7 m²
• Toilettes : 2,2 m²
• Palier : 15,4m²
*AU DEUXIEME ETAGE: 3ème appartement T3
• Chambre 1 : 12,4 m²
• Chambre 2 : 10,5 m²
• Salle de bain (douche, WC) : 7,3m²
• Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) : 37,6 m²
Les plus de l’ensemble immobilier :
• Travaux de rénovation pour réduction fiscale
• Les 3 locataires sont présents dans les appartements depuis plus de 2 ans et comptent y rester.
Taxe foncière : 543 €
Consommation énergétique : 1700 € / an
Commission d’agence : 2990 €
