Description
PLUS QUE 2 DE DISPONIBLE !!!
Superbe maison neuve sur 3 niveaux, de 5 pièces pour 110m², avec un balcons de 8m² et une terrasse de 30m² localisée rue de Roncevaux à Champigneulles, dans un cadre verdoyant, face au lac.
Vous trouverez à proximité un complexe sportif, des terrains de tennis et de basket mais aussi des écoles et les transports en commun. La zone commerciale de Frouard se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 20 minutes.
Viennent compléter la maison :
• Un garage de 45m² permettant de stationner 2 véhicules
La maison de 110 m² loi Carrez se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée : 6,2 m²
• Buanderie : 7,2 m²
• Garage : 44,7 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Pièce de vie : 45,6 m²
• Chambre 1 : 11,2 m²
• Wc : 1,7 m²
• Salle de bain (double vasque + baignoire + sèche serviette): 6,1 m²
• Balcon : 8 m²
• Terrasse : 30 m²
*AU DEUXIEME ETAGE
• Chambre 2 : 13,1 m²
• Chambre 3 : 11,3 m²
• Salle de bain (vasque + douche + WC) : 3,8 m²
La maison étant livrée neuve et « prête à habiter » vous pourrez choisir votre parquet. Il vous restera simplement à installer votre cuisine.
• Fenêtres / baies vitrées double vitrage en PVC et volets roulant motorisés neufs
• Chaudière à condensation De Dietrich
• Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude
Avantage de l’achat immobilier neuf:
• Frais de notaires réduits, soit 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% dans l’ancien.
• L’achat neuf permet également aux propriétaires d’être exonérés totalement ou partiellement, les deux premières années qui suivent l’achèvement.
• Pour les primo-accédants vous pouvez financer jusqu’à 20 à 40% de l’achat neuf grâce au PTZ (Prêt à taux zéro).
Livraison dans les 3 mois après signature du compromis de vente.
