VENDU – Maison Epinal

Maison individuelle pleine de charme, édifiée en 1940, sur une parcelle de terrain de 617m², de 5 pièces pour 119,48m², bénéficiant d’une terrasse et d’un beau jardin.

Localisée 9 rue de l’égalité à Epinal, dans un quartier très calme, vous trouverez toutes les commodités possible tel que zone commerciale, supermarché, restaurants, pharmacies, hôpital, piscine public, infrastructures sportives.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 5 minutes en voiture.

La maison de 119,48m² se compose:
*AU REZ DE CHAUSSÉE
• Entrée (placard de rangements): 9m²
• Espace de vie (Salon, salle à manger, cuisine): 27m²
• Salle d’eau (douche à l’italienne, sèche serviette, meuble simple vasque): 7m²
• WC: 1,2m²

*AU PREMIER ÉTAGE
• Pallier: 6,9m²
• Chambre 1: 13,7m²
• Chambre 2: 12,03m²
• Chambre 3: 12,18m²
• WC (lave mains): 1,37m

*AU SOUS-SOL
• Une pièce de 29,1m² servant actuellement de sale de sport, possibilité d’en faire une chambre

Viennent compléter la maison :
• Une buanderie au sous sol de 14m² avec accès direct au jardin
• Une Terrasse de 30m²

Caractéristiques techniques :
• Fenêtres en pvc double vitrage
• Volets roulants pvc motorisés
• Climatisation réversible neuve
• Chauffe eau électrique
• Isolation par les combles, isolation par l’extérieur et ravalement de façade

Taxe foncière :  1060 €
Consommation énergétique (eau, électricité..) : 80 € / mois
Commission d’agence : 7490 €