Description
Superbe maison de style contemporain, construite en 2019 aux normes RT2012, sur une parcelle de terrain de 353 m², sur 2 niveaux, de 5 pièces pour 119,99 m² habitable, avec un beau jardin clôturé, et un carport.
Localisée au 4 Chemin de Rachy à Malleloy, dans une commune calme et verdoyante, vous trouverez à proximité, le Château de Morey, la piscine intercommunale Nautic Plus, la Place Stanislas, le Parc de la Pépinière, des pharmacies, les bureaux de tabac mais aussi des écoles ( école primaire de Malleloy, collège Louis Marin, lycée des métiers de la logistique et des services Bertrand Schwartz, Université de Lorraine, …), et les transports en commun (lignes FLEXO, réseau TED).
Le magasin Carrefour Contact se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 15 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Pompey est atteint en oins de 10 minutes en voiture.
La maison de 119,99 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall : 3,48 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, rangements) : 39,97 m²
• Suite parentale (chambre 1, salle d’eau et dressing) : 15,15 m²
• WC indépendant : 1,43 m²
• Cellier : 4,89 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 2 : 12,55 m²
• Chambre 3 : 12,25 m²
• Chambre 4 : 11,98 m²
• Salle de bain (baignoire, double vasques, WC, sèche serviette) : 6,95 m²
• Dégagement : 4,74 m²
Viennent compléter la maison :
• Un terrain de 353 m²
• Un carport de 15,43 m² (celui-ci peut être transformé en garage en installant une porte de garage sectionnelle)
• Stationnements extérieurs pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires
Les plus de la maison :
• Pièce de vie avec poêle à granulé, donnant accès sur le jardin
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Nombreux placards de rangements
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme absolu
• Ballon thermodynamique
• Maison peu énergivore
La propriété est couverte par la garantie décennale jusqu’au 15 Janvier 2029
Consommation énergétique (eau, électricité, granulés) : 83 €/mois soit 1000 €/an
Commission d’agence : 4 990 €
