Description
Charmante maison de ville, construite avant 1949, de 5 pièces pour 110 m² habitable, idéal investissement locatif, où résidence principale.
Localisée dans le quartier des Moulins, au 5 rue Mac Mahon à Nancy, dans un quartier calme et en plein réhabilitation, vous trouverez à proximité, le parc de la Pépinière, le parc Charles III, la Place Stanislas, le centre hospitalier régional universitaire, des pharmacies, mais aussi des écoles (école maternelle Mac Mahon, collège de la Craffe, Université de Lorraine, etc … ), et les transports en commun ( Citadines, Tram, Bus, VélOstan, etc …).
Trois écoles à moins de 10 minutes à pieds (Ecole d’architecture, EEIGM, ENSGSI).
Le centre commercial Saint Sébastien se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en moins de 10 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy est atteint en 13 minutes en voiture.
La maison de 110 m² au sol , se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42,90 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 1 : 12,78 m²
• Chambre 2 : 11,52 m²
• Salle de bain avec WC ( douche, double vasque, rangements ) : 13,57 m²
• Couloir : 4,97 m²
*AU SOUS-SOL
Plusieurs possibilités d’aménagements
• Suite parentale (chambre + salle de bain où salle d’eau)
• Deux chambres + une salle de bain où salle d’eau
• Buanderie
Les plus de la maison :
• Climatisation réversible
• Belle pièce de vie
• Excellente luminosité ( certificat de luminosité )
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme
Rénovations effectuées :
• Installation électrique neuve
• Plomberie neuve
• Chaudière neuve
• Huisseries neuves
• Isolation neuve
Taxe foncière : 900 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 130 €/mois
Commission d’agence : 4 990 €
