Description
Superbe maison refaite entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain exposée plein sud de 500 m², sur 2 niveaux, de 6 pièces pour 177 m², avec deux balcons de 11 m² et 8 m², une terrasse couverte de 20 m² et un jardin clos, avec la possibilité de construire une piscine.
Localisée 5 rue Hector Berlioz à Saint Max, dans un quartier résidentiel d’un calme absolu , à la limite de Dommartemont, avec accès direct au centre ville de Nancy, vous trouverez à proximité un complexe sportif, une piscine, des parcs, mais aussi des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …
La maison de 177 m² loi Carrez se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée (avec placard) : 20 m²
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 12 m²
• Salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette) : 6 m²
• WC (lave main) : 2 m²
• Cuisine d’été (accès jardin et terrasse) : 7 m²
• Buanderie – Chaufferie : 8 m²
• Garage : 25 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Palier (avec placard) : 15 m²
• Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) : 45 m²
• Chambre 3 (dressing) : 11 m²
• Chambre 4 : 11 m²
• Salle de bain (douche à l’italienne, double vasques, sèche serviette) : 6 m²
• Wc : 1 m²
• Balcon 1 : 8 m²
• Balcon 2 (accès jardin et terrasse couverte) : 11 m²
Les plus de l’appartement :
• Refait entièrement à neuf
• Excellente luminosité
• Nombreux placards de rangements
• Pièce de vie traversante et d’angle avec accès au deux balcons
• Buanderie avec installation pour lave linge et sèche linge
Rénovations :
• Toiture et façade neuve
• Isolation des combles neuve
• Fenêtres double vitrage/baies vitrées en PVC neuves et volets roulants motorisés neufs.
• Installation électrique et plomberie neuve
• Radiateurs neufs
• Sols, murs et plafonds refait à neuf
• Chaudière gaz neuve.
Taxe foncière : 1400 €
Taxe d’habitation : 450 €
Consommation énergétique : 190 € / mois
Commission d’agence : 2990 €
