Description
Superbe maison d’architecte, de plain-pied, édifiée en 2019 avec des matériaux de qualité, de 7 pièces pour 198,1 m², sur une parcelle de terrain de 792 m² clôturée, bénéficiant d’une terrasse carrelée de 72 m² avec accès direct au jardin, et sans vis-à-vis.
Localisée dans un tout nouveau lotissement, plus précisément au 10 Lot. le clos du Moulin à Moineville, dans une commune prisée pour son calme absolu, vous permettant de profiter de l’ensemble des commodité, mais aussi des écoles (école maternelle Emile Duhamel, école primaire Léon Jacquemaire, collège Gabriel Pierné, lycée Jean Zay, l’Université de Lorraine, etc …), et les transports en commun.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Valleroy-Moineville est atteint en moins de 5 minutes en voiture.
La maison de 198,1 m² se compose :
• Espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin (salon, salle à manger, cuisine équipée) : 71,63 m²
• Suite parentale avec accès direct au jardin et à la terrasse (dressing, douche à l’italienne, wc, meuble simple vasque) : 20,89 m²
• Chambre 1 : 8,05 m²
• Chambre 2 (placard intégré) : 12,05 m²
• Chambre 3 (placard intégré) : 12,6 m²
• Chambre 4 avec accès direct au jardin et à la terrasse (placard intégré) : 11,46 m²
• Salle de bain (meuble double vasque, douche à l’italienne, baignoire) : 8,51 m²
• WC 1 (lave main): 1,58 m²
• WC 2 : 2,13 m²
• Buanderie avec accès direct au jardin (cuisine d’été, installation pour lave linge et sèche linge) : 11 m²
• Garage (2 véhicules) : 38,2 m²
Les plus de la maison :
• Maison familiale avec de très beaux volumes et excellente luminosité
• Quartier parfaitement entretenu, calme, sécurisé et arboré
• Construction aux normes RT 2012
• Matériaux de qualités
• Terrain piscinable
Caractéristiques techniques de la maison :
• Huisseries en PVC double vitrage et oscillo-battant
• Système d’alarme avec télésurveillance
• Production d’eau chaude au gaz
• Système de chauffage au sol
• Volets roulants motorisés
• Adoucisseur d’eau
• Domotique
Taxe foncière : 1 875 €
Consommation énergétique : 147 € / mois
Commission d’agence : 9 990 €
