Description
Charmante maison construite en 1981 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain de 1028 m², sur 2 niveaux, de 7 pièces pour 250 m² habitable, avec un beau jardin clos et une terrasse.
Localisée au 18 rue Jean Jacques Rousseau à Tomblaine (rue à sens unique), dans un quartier résidentiel d’un calme absolu, vous trouverez à proximité, le plan d’eau de la Méchelle, le stade Marcel-Picot, le parc Georges Brassens, des pharmacies, les bureaux de tabac, des terrains de tennis, mais aussi des écoles ( école maternelle Pierre Brossolette, école primaire Jean Fléchon, université de Lorraine, …), et les transports en commun ( ligne Tempo 3, 11, 15, 20, 59, 60, … ).
Le centre commercial Auchan se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en moins de 15 minutes en voiture.
L’accès aux autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy est atteint en 15 minutes en voiture.
La maison de 250 m² au sol , se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Entrée 1 : 4,28 m²
• Entrée 2 : 11,27 m²
• Chambre 1 : 11,32 m²
• Débarras : 8,63 m²
• Salle de bain 1 (baignoire, simple vasque, sèche-serviette ) : 4,78 m²
• Salle de bain 2 (baignoire, double vasque, sèche-serviette, rangements ) : 8,78 m²
• Pièce de vie (Séjour et salle à manger) : 41,36 m²
• Cuisine équipée ( four, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle, rangements ) : 19,08 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 1 : 13,91 m²
• Chambre 2 : 11,32 m²
• Chambre 3 avec salle de bain privative (douche italienne, simple vasque, sèche-serviette, rangements, WC ) : 26,5 m²
*AU SOUS-SOL (donnant accès au jardin)
• Cuisine d’été : 36,43 m²
• Cave : 25,47 m²
Viennent compléter la maison :
• Un terrain de 1028 m²
• Des débarras aménageables
• Une terrasse de 30 m² (accès par la pièce de vie)
• Une dépendance de 100 m²
Les plus de la maison :
• Maison de famille avec de très beaux volumes et excellente luminosité
• Belle pièce de vie donnant accès à la grande terrasse ( exposition plein sud )
• Grande buanderie avec cuisine intégrée, possibilité d’installer un lave linge et sèche linge
• Nombreux placards de rangements et dressings sur-mesure
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme absolu
Taxe foncière : 1800 €
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 200 € / mois
Commission d’agence : 3490 €
