Description
Superbe maison pleine de charme et d’authenticité, édifiée au début du XXème siècle et totalement réhabilitée, sur une parcelle de terrain clôturée de 440 m², sur 2 niveaux, de 6 pièces pour 184,74 m² habitable, avec un beau jardin arboré, une terrasse, et un sous-sol.
Localisée dans une commune riche en patrimoine historique, au 2 rue du Fort à Villey-le-Sec, cette commune est prisée pour son calme absolu, vous permettant de profiter de l’ensemble des commodités à moins de 15 minutes, tels que pharmacie, mais aussi des écoles, et les transports en commun.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Toul est atteint en 15 minutes en voiture.
La maison de 184,74 m² se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Entrée : 4,94 m²
• Pièce de vie : (salon, salle à manger) : 38,44 m²
• Chambre 1 : 20,93 m²
• Cuisine : 19,09 m²
• Salle d’eau (meuble simple vasque, douche, sèche-serviette, rangements) : 4,43 m²
• Buanderie : 9,59 m²
• WC : 1,08 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Palier : 15,74 m²
• Chambre 2 : 18,77 m²
• Chambre 3 : 16,43 m²
• Chambre 4 : 14,49 m²
• Salle de bain (meuble simple vasque, douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviette, rangements) : 14,52 m²
• Dégagement : 5,06 m²
• WC : 1,23 m²
*AU SOUS SOL
• Garage pouvant accueillir 2 voitures
• Chaufferie/buanderie
• Cave/stockage
Viennent compléter la maison :
• Une terrasse de 50 m²
• Un jardin
Les plus de la maison :
• Maison familiale avec de très beaux volumes
• Atmosphère chaleureuse et accueillante
• Excellente luminosité
• Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin arboré
• Pièce de vie avec poêle à granulés
Caractéristiques techniques de la maison :
• Huisseries en PVC double vitrage
• Volets roulants
• Système de chauffage : électrique et poêle à granulés
• Production d’eau chaude : ballon d’eau chaude thermodynamique
• Isolation par l’intérieur parfaite
Taxe foncière : 660 €
Consommation énergétique (eau, électricité) : 200 € / mois
Commission d’agence : 7490 €
