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VENDU – Appartement Lunéville

99 990 €

📐 Surface : 143 m²

🛏 Chambres : 3

🚪 Pièces : -

🛁 Salles de bain : 2

🚗 Garage : -

🏗 Année : -

Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 5 pièces pour 143 m² habitable.

 

Appartement T5  situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence datant de 1950, composé de 5 pièces pour 143 m² habitable, localisé au 2 rue Charles Guérin à Lunéville, dans un cadre verdoyant, et au calme.

Vous trouverez à proximité, le centre hospitalier, le château de Lunéville, le parc des Bosquets, le complexe sportif Charles Berte, des supermarchés ( E.Leclerc, Monoprix, … ), mais aussi des écoles ( école primaire Hubert Monnais, IUT Nancy-Brabois, … ), et les transports en commun ( Lunéo ligne 1, 2 ).

Le centre commercial Cora se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes.

 

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Lunéville est atteint en 5 minutes à pieds.

 

L’appartement de 143 m² au sol, se compose :

 

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Entrée : 6,13 m²

• Salon : 19,82 m²

• Salle à manger : 14,93 m²

• Cuisine : 14,61 m²

• Salle de bain (douche, simple vasque) : 3,06 m²

 

*À L’ÉTAGE SUPÉRIEUR

• Chambre 1 : 18,80 m²

• Chambre 2 : 16,70 m²

• Chambre 3 : 12,91 m²

• Salle de bain (baignoire, simple vasque) : 3,44  m²

 

Vient compléter l’appartement :

• Cour commune

 

Les plus de l’appartement :

• Appartement avec de très beaux volumes et excellente luminosité ( certificat de luminosité )

• Double cheminée ancienne en marbre

• Belle hauteur sous plafond

• Escalier en bois

 

Les plus de la résidence :

• Emplacement privilégié pour les axes autoroutiers

• Rafraîchissement de l’appartement à prendre en compte

• Quartier calme avec stationnement gratuit dans la rue et celles avoisinantes

 

 

Taxe foncière : 823 €

Charges de copropriété chauffage compris (entretien des communs + eau froide) :  80 € / mois

Commission d’agence : 3490 €

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