130 000 €
📐 Surface : - m²
🛏 Chambres : 1
🚪 Pièces : -
🛁 Salles de bain : 1
🚗 Garage : -
🏗 Année : -
Superbe appartement idéal investisseur, de 2 pièces pour 53,77 m² Loi Carrez, localisé au 54 Avenue Foch à Nancy.
Assurance PNO: 100 €
Taxe foncière: 880 €
Syndic de copropriété: 135 €/mois (appel à provision comprenant: eau froide , électricité et entretien des communs)
Appartement T2 situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, de 2 pièces pour 53,77 m² Loi Carrez, localisé au 54 Avenue Foch à Nancy, dans un immeuble du début 1960 de 22 lots, au centre-ville de Nancy.
Vous trouverez à proximité, le parc Sainte-Marie, le parc de la Pépinière, la Place Stanislas, le Grand Nancy Thermal, le centre hospitalier régional universitaire, des pharmacies, mais aussi des écoles ( école élémentaire Marcel Leroy, école primaire Charlemagne, collège du Sacré-coeur, lycée Frédéric Chopin, université de Lorraine, etc … ), et les transports en commun ( Citadines, Tram, Bus, VélOstan, etc …).
Le centre commercial Saint-Sébastien se situe à 10 minutes à pieds.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy est atteint en 5 minutes en voiture.
L’appartement de 53,77 m² Loi Carrez, se compose :
*AU TROISIÈME ÉTAGE
• Pièce de vie : 20,97 m²
• Cuisine ouverte avec ilot central (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, rangements) : 9,05 m²
• Chambre : 10,31 m²
• Salle de bain : (baignoire, simple vasque, rangements, chauffage) : 3,49 m²
• Entrée : 4,17 m²
Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité ( certificat de luminosité )
• Belle pièce de vie
• Grande cuisine équipée
• Nombreux placards de rangement
• L’appartement à rafraîchir selon vos goûts
Vient compléter l’appartement :
• Une cave de 5 m²
Les rénovations effectuées :
• Fenêtres et baies vitrées double vitrage en PVC et volets roulants motorisés (2017)
• Installation d’un interphone neuf
• Installation électrique neuve
Les plus de la résidence :
• Aucuns travaux à prévoir
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Emplacement privilégié avec des commerces à proximité et idéal pour les étudiants et les jeunes actifs
• Quartier avec stationnement dans la rue et celles avoisinantes
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz): 40 € / mois
Commission d’agence : 4990 €
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