Description
Superbe appartement avec le charme de l’ancien situé entre la place des Vosges et le parc Orly, de 3 pièces pour 46,16 m² Loi Carrez au RDC sur 3, dans un immeuble édifié en 1949 et localisé au 3 rue Lionnois à Nancy.
Vous trouverez à proximité immédiate l’ensemble des commodités tel que université (Sciences Po), hôpital central, restaurations, supermarché, transports en commun.
L’appartement de 46,16 m² Loi Carrez, se compose :
• Entrée/Pallier : 1,74 m²
• Pièce de vie : 12,48 m²
• Cuisine (arrivée et sortie d’eau pour machine à laver/sèche linge et lave vaisselle) : 8,08 m²
• Chambre 1 : 9,95 m²
• Chambre 2 : 11,89 m²
• Salle d’eau : 2,02 m²
Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité
• Beaux volumes
• Appartement traversant
• Vue sans vis-à-vis
Viennent compléter l’appartement :
• Une cave : 6,87m²
• Un beau jardin collectif.
Caractéristiques techniques de l’appartement :
• Huisseries en bois double vitrage
• Volets battants
• Chauffage individuel au gaz
Les plus de la résidence :
• Résidence bien entretenue
• Emplacement stratégique
Taxe foncière: 509 €/an
Syndic de copropriété: 424,76 €/ an (entretien des communs/gestion syndic, eau froide)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1040 € et 1460 € par an
Commission d’agence : 4990 €
