VENDU – Maison Chaudeney-Sur-Moselle

Charmante maison lorraine du début du XXème siècle,  totalement réhabilitée, dans une rue d’un calme absolu, sur 3 niveaux, de 5 pièces pour 125,78 m² habitable, avec un jardin de 60 m², et une terrasse.

Localisée au 14 Rue Emile Moselly à Chaudeney-Sur-Moselle, dans une commune calme, vous trouverez à proximité, la Cathédrale Saint-Étienne, le Musée d’Art et d’Histoire Michel HACHET, mais aussi des écoles ( école maternelle du Marronnier de Sully, école primaire du Mont Hachey, lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot, université de Lorraine, …), et les transports en commun (réseau MOVIA et TED).

Le magasin E.Leclerc se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Toul est atteint en 10 minutes en voiture.

La maison de 125,78 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Cuisine : 10,72 m²
• Salon / Salle à manger : 21,58 m²
• Hall d’entrée : 10,12 m²
• WC : 1,51 m²
• Buanderie : 3,24 m²

*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 1 : 12,12 m²
• Chambre 2 : 12,53 m² (donnant accès à la mezzanine)
• Salle de bain (baignoire, simple vasque, rangements, chauffage) : 9,21 m²
• WC : 1,46 m²
• Palier : 5,43 m²

*AU DEUXIÈME ÉTAGE
• Mezzanine : 7,82 m²
• Chambre 3 :  26,9 m²

Vient compléter la maison :
• Jardin : 62,32 m²

Les plus de la maison :
• Belle pièce de vie
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme

Taxe foncière : 500 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) :  102 €/mois soit 1 224 €/an
Commission d’agence : 4 990 €