Description
Charmante maison lorraine du début du XXème siècle, totalement réhabilitée, dans une rue d’un calme absolu, sur 3 niveaux, de 4 pièces pour 121,73 m² habitable, avec un jardin de 60 m², une terrasse, une dépendance et un garage.
Localisée au 2 Rue Emile Moselly à Chaudeney-sur-Moselle, dans une commune calme, vous trouverez à proximité, la Cathédrale Saint-Étienne, le Musée d’Art et d’Histoire Michel HACHET, mais aussi des écoles ( école maternelle du Marronnier de Sully, école primaire du Mont Hachey, lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot, université de Lorraine, …), et les transports en commun (réseau MOVIA et TED).
Le magasin E.Leclerc se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Toul est atteint en 10 minutes en voiture.
La maison de 121,73 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d’entrée : 7,72 m²
• Espace de vie : 30,78 m²
• WC : 1,34 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Pallier : 4,07 m²
• Chambre 1 : 11,7 m²
• Chambre 2 : 9,06 m²
• Salle de bain (baignoire, simple vasque, chauffage) : 7,3 m²
• WC : 1,65 m²
*AU DEUXIEME ÉTAGE
• Chambre 3 : 23,29 m²
* Viennent compléter la maison :
• Jardin : 62,32 m²
• Dépendance (possibilité d’ouvrir le mur pour donner un accès direct au garage) : 10,41 m²
• Garage (porte sectionnelle manuelle) : 15,23 m²
Les plus de la maison :
• Belle pièce de vie
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme
Taxe foncière : 500 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 92 €/mois soit 1 100 €/an
Commission d’agence : 4 990 €
