Maison T7 – Colligny-Maizery

Superbe maison d’architecte édifiée en 2009 et totalement réhabilitée en 2019 avec des matériaux de qualité, sur 2 niveaux, de 7 pièces pour 216 m², sur une parcelle de terrain de 610 m² bénéficiant d’une terrasse en bois avec accès direct à la piscine chauffée et au jardin clos, arboré, et sans vis-à-vis.

Localisée 2 Impasse du Clos des Chênes à Colligny-Maizery, dans une commune prisée pour son calme absolu, à 15 minutes de Metz-Technopole vous permettant de profiter de l’ensemble des commodités tel que pharmacies, supermarchés, tabacs, complexes sportifs, hôpitaux, mais aussi des écoles et les transports en communs.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 15 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Metz-centre est atteint en 20 minutes en voiture.

La maison de 216 m² se compose :
*AU REZ DE CHAUSSÉE
• Hall d’entrée (placard de rangements) : 12,6 m²
• Espace de vie (salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine) : 54,77 m²
• Buanderie (installation pour lave linge et sèche linge) : 5,18 m²
• WC (lave main) : 1,49 m²
• Garage : 34,10 m²

*AU PREMIER ÉTAGE
• Pallier : 16 m²
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau (meuble double vasque, sèche-serviette) : 24,8 m²
• Chambre 1 : 12,8 m²
• Chambre 2 : 18,76 m²
• Chambre 3 : 18,84 m²
• Chambre 4 : 12,89 m²
• Salle de bain (meuble double vasque, baignoire d’angle, sèche-serviette) : 8,15 m²
• WC : 2,82 m²

Les plus de la maison :
• Maison familiale avec de très beaux volumes
• Atmosphère chaleureuse et accueillante
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé et arboré
• Aucuns travaux à prévoir
• Excellente luminosité
• Piscine chauffée
• Jardin arboré

Caractéristiques techniques de la maison :
• Système de chauffage : chauffage au sol électrique avec régulation par thermostat dans chaque pièces et poêle à bois
• Production d’eau chaude : ballon d’eau chaude électrique
• Huisseries en PVC double vitrage et oscillo battant
• Isolation par l’intérieur parfaite
• Volets roulants
• Adoucisseur d’eau

Taxe foncière : 670 €
Consommation énergétique (eau, électricité, piscine) :  216 € / mois
Système de chauffage : chauffage au sol électrique et poêle à bois
Commission d’agence : 9 990 €