Description
Superbe maison du début du XXème siècle, sur 2 niveaux, de 5 pièces pour 140 m², avec une double terrasse et un jardin arboré et clos.
Localisée 2 rue de la Fontaine à Courcelles Chaussy, avec un accès direct aux axes autoroutiers, vous trouverez à proximité, des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …
La maison de 140 m² se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée : 19,78 m²
• Cuisine : 15,67 m²
• Séjour : 38,75 m²
• WC : 0,93 m²
• Débarras : 1,26 m²
• Terrasse : 25,37 m²
• Jardin : 75 m²
• Garage : 21,99 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Chambre 1 : 16,54 m²
• Chambre 2 : 20,69 m²
• Chambre 3 : 13,96 m²
• Palier : 10,68 m²
• Salle de bains : 9,56 m²
• Toilette : 1,65 m²
Les plus de la maison :
• Exposition plein sud, excellente luminosité
• Nombreux placards de rangements
• Pièce donnant accès à la terrasse
• Buanderie avec installation pour lave linge et sèche linge
• Possibilité d’ouverture au 1er étage pour donner accès à la terrasse par le pallier
• Possibilité d’aménager les combles pour créer potentiellement deux chambres où bien un espace détente pour les petits où les grands.
Rénovations :
• Clôture neuve dans le jardin (en cours d’installation)
• Parquet neuf dans les chambres
• Murs et plafonds refait à neuf
Taxe foncière : 430 €
Consommation énergétique (eau + électricité + gaz ): 1400 € / an
Commission d’agence : 3490 €
