Description
Charmante maison de campagne, construite en 1982, sur une parcelle de terrain clôturée de 1850 m², sur 2 niveaux, de 5 pièces pour 224,57 m² habitable, avec un beau jardin arboré et piscinable , une terrasse, un balcon et un garage de 54 m².
Localisée au 112 rue Petit Barmont à Hammeville, dans une commune calme, vous trouverez à proximité, l’Ehpad de Saint Charles, des pharmacies, mais aussi des écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées (école Marie Marvingt, collège Robert Géant, etc … ), et les transports en commun (ligne 14 Express, ligne 17, ligne 50, ligne Fluo Nancy).
Le supermarché G20 se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 20 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Vézelise est atteint en 5 minutes en voiture.
La maison de 224,57 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Chambre 1 : 10,41 m²
• Buanderie 1 : 11,03 m²
• Buanderie 2 : 17,41 m²
• Débarras : 7,82 m²
• Pallier : 13,24 m²
• WC : 2,22 m²
• Garage (accès jardin) : 54,57 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Pièce de vie : 37,95 m²
• Cuisine neuve et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, rangements ) : 18,02 m
• Chambre 2 : 10,41 m²
• Chambre 3 : 8,52m²
• Chambre 4 : 11,29 m²
• Salle de bain (baignoire, douche, simple vasque, rangements) : 6,71 m²
• WC : 2,32 m²
• Terrasse (accès espace de vie, accès jardin) : 15,33 m²
• Balcon (accès espace de vie) : 4,82 m²
Les plus de la maison :
• Maison de famille avec de très beaux volumes et excellente luminosité ( certificat de luminosité )
• Pièce de vie donnant accès à la grande terrasse
• Belle entrée extérieure, avec un portail automatisé
• Les espaces de stationnement peuvent accueillir 4 voitures minimum (2 en intérieurs, minimum 2 en extérieurs)
• Chauffage au sol
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme absolu
Rénovation effectuée :
• Cuisine neuve
Taxe foncière : 472 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, fuel) : 125 €/mois soit 1500€/an
Commission d’agence : 4 990 €
